Immobilienprüfung in Frankfurt am Main

Details prüfen.
In Frankfurt fundiert entscheiden.

Vor dem Kauf, Verkauf oder einer Sanierungsentscheidung unterstützt die Weilberg Immobilienberatung in Frankfurt am Main mit einer unabhängigen Einschätzung des sichtbaren baulichen Zustands.

Ortstermin anfragen Fachwissen lesen

Die Besichtigung auf das Wesentliche fokussieren

Bei einer Immobilie mit vielen Eindrücken helfen klare Prioritäten. Gebäudehülle, Feuchteschutz, erkennbare Veränderungen, Haustechnikanschlüsse und dokumentierte Sanierungen können die weitere Entscheidung beeinflussen.

Der Termin konzentriert sich auf zugängliche und sichtbare Bauteile. Nicht einsehbare Bereiche, fehlende Unterlagen und weitergehender Untersuchungsbedarf werden offen benannt.

Gebäudehülle und sichtbare Entwässerung
Fenster, Laibungen und Bauteilanschlüsse
Keller, Sockel und Innenraumspuren
Rissbilder, Umbauten und erkennbare Reparaturen

Kaufentscheidung mit belastbaren Fragen

Eine fachliche Begehung ersetzt keine vollständige Öffnung von Bauteilen. Sie hilft jedoch, kritische Themen nicht zu übersehen und die richtigen Nachweise oder Fachfragen rechtzeitig einzuholen.

Das ist besonders hilfreich, wenn zwischen Besichtigung, Verhandlung und Entscheidung wenig Zeit liegt. Statt einer langen Mängelliste erhalten Sie eine fachlich geordnete Orientierung.

Vom Termin zum nächsten Schritt

Der Besuchsbericht dokumentiert die wesentlichen Beobachtungen und Empfehlungen. Er kann die Grundlage für Preisgespräch, weitere Planung oder eine gezielte vertiefende Prüfung bilden.

Bei akuten Feuchte- oder Substanzhinweisen steht die Begrenzung möglicher Folgeschäden vor rein optischen Maßnahmen.

Persönliche Einschätzung

Klarheit entsteht
am konkreten Objekt.

Der fachliche Ortstermin umfasst Fahrtkosten deutschlandweit, eine Begehung von in der Regel 1–2 Stunden, die Bewertung des sichtbaren Zustands, einen zusammenfassenden Besuchsbericht und Handlungsempfehlungen.

980,00 € netto · 1.166,20 € inkl. 19 % USt.Ortstermin anfragen

Frank Weilberg, zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Sachverstand aus der Praxis

Frank Weilberg.
35+ Jahre Erfahrung.

Frank Weilberg ist seit über 35 Jahren im Bau- und Immobilienbereich tätig und arbeitet als zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Sein Schwerpunkt liegt auf der Bewertung von Bauschäden und Baumängeln an Bestandsimmobilien.

Die Beratung verbindet die fachliche Einordnung sichtbarer Auffälligkeiten mit verständlichen Sanierungs- und Handlungsempfehlungen. Bei weiterem Planungs- oder Sanierungsbedarf kann auf ein langjährig aufgebautes Netzwerk aus Fachfirmen, Handwerkern, Industriepartnern und Sachverständigen zurückgegriffen werden.

UnabhängigVerständlichLösungsorientiert

Gut zu wissen

Häufige Fragen.
Klare Antworten.

Sind Termine im gesamten Frankfurter Stadtgebiet möglich?

Ja. Termine sind in Frankfurt am Main, im Umland und deutschlandweit nach Vereinbarung möglich.

Kann ein konkreter Feuchte- oder Rissschaden betrachtet werden?

Ja. Sichtbare Schadensbilder können fachlich eingeordnet werden. Wenn Messungen, Öffnungen oder Spezialuntersuchungen notwendig sind, wird der weitere Bedarf klar benannt.

Was ist im Besuchsbericht enthalten?

Der Bericht enthält die wesentlichen Beobachtungen, die fachliche Einordnung, Prüfgrenzen und sinnvolle Handlungsempfehlungen.

Sind Fahrtkosten enthalten?

Ja. Fahrtkosten innerhalb Deutschlands sind im veröffentlichten Komplettpreis für Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser enthalten.

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