Bauschadenbewertung
Fachliche Einschätzung von Schäden und Baumängeln an Bestandsimmobilien – unabhängig und nachvollziehbar.
Beratung anfragen
+49 30 82683783Unabhängig. Verständlich. Lösungsorientiert.
Klarheit für
Ihre Immobilie.
Ihr Partner für Bauschadenbewertung und fachliche Ortstermine – deutschlandweit und mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich.
Für Kaufentscheidungen, sichtbare Auffälligkeiten und die Priorisierung von Sanierungsbedarf.
01 Werte erkennen
Substanz entscheidet
Gute Entscheidungen beginnen mit einer klaren Einschätzung.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Neben Lage und Ausstattung spielt vor allem der bauliche Zustand eine entscheidende Rolle.
Die Weilberg Immobilienberatung unterstützt Sie dabei mit unabhängigen Bewertungen, verständlichen Empfehlungen und einem klaren Blick für die nächsten Schritte.
02 Leistungen
Vor Ort. Fachlich.
Orientierung geben.
Von der ersten Einschätzung bis zur Empfehlung für das weitere Vorgehen.
Zustandsbewertung vor Ort
Der bauliche Zustand im Blick: eine fundierte Grundlage für Käufer, Verkäufer, Eigentümer und Makler.
Beratung anfragenHandlungsempfehlungen
Klare Orientierung zu möglichen Ursachen, sinnvollen Maßnahmen und den daraus entstehenden Investitionen.
Beratung anfragenStarkes Netzwerk
Bei Bedarf Vermittlung passender Handwerker, Fachfirmen, Industriepartner und weiterer Sachverständiger.
Beratung anfragen
35+Jahre Erfahrung
03 Erfahrung
Sachverstand aus der Praxis
Fundiert beurteilen.
Verständlich beraten.
Frank Weilberg ist seit über 35 Jahren im Bau- und Immobilienbereich tätig und arbeitet als zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Sein Schwerpunkt liegt auf der Bewertung von Bauschäden und Baumängeln an Bestandsimmobilien. Dabei endet die Beratung nicht bei der Feststellung: Sanierungs- und Handlungsempfehlungen schaffen Klarheit über mögliche Ursachen, notwendige Maßnahmen und zu erwartende Investitionen.
01 Unabhängig02 Verständlich03 Lösungsorientiert
04 Der Weg zur Klarheit
Strukturiert zum
nächsten Schritt.
Eine persönliche, sachliche Begleitung – passend zu Ihrer Immobilie und Ihrer Fragestellung.
- 01Anliegen klären
Sie schildern die Immobilie und Ihre konkrete Fragestellung.
- 02Situation bewerten
Der bauliche Zustand und erkennbare Schäden werden fachlich eingeordnet.
- 03Orientierung erhalten
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung und klare Handlungsempfehlungen.
- 04Weiteres planen
Bei Bedarf werden geeignete Partner aus dem gewachsenen Netzwerk vermittelt.
05 Netzwerk
Kompetenz, die weiterführt
Ein Ansprechpartner.
Viele Möglichkeiten.
Ein langjährig aufgebautes Netzwerk verbindet Fachwissen mit praktischer Umsetzung. Wenn Ihre Immobilie weitere Planung oder Sanierung erfordert, können passende Ansprechpartner vermittelt werden.
06 Klare Leistung
Fachlicher Ortstermin
Fachliche Klarheit.
Direkt am Objekt.
Der vereinbarte Ortstermin umfasst die Begehung, die fachliche Bewertung des sichtbaren baulichen Zustands, einen zusammenfassenden Besuchsbericht und konkrete Handlungsempfehlungen.
- Fahrtkosten deutschlandweit enthalten
- Ortstermin in der Regel ca. 1–2 Stunden
- Für Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser
- Größere Objekte nach vorheriger Kostenklärung
07 Beratungsfinder
In drei Schritten zur Orientierung
Was können wir für
Ihre Immobilie tun?
Wählen Sie Ihr Anliegen aus. So können wir das erste Gespräch gezielt und effizient führen.
Vor dem TerminIhre Fragestellung entscheidet über die richtige Prüfung.
- 01 Kaufentscheidung absichern
- 02 Auffälligkeit einordnen
- 03 Sanierungsbedarf strukturieren
ANFRAGE-ASSISTENT
In wenigen Klicks zur passenden Anfrage.
Beantworten Sie drei kurze Fragen. Anschließend fragen wir nur die Kontaktdaten ab, die wir für die persönliche Rückmeldung benötigen.
08 Fragen & Antworten
Gut zu wissen
Antworten vor dem
ersten Gespräch.
Für wen ist die Immobilienberatung geeignet?
Für Käufer, Verkäufer, Eigentümer und Immobilienmakler, die eine unabhängige Einschätzung zum baulichen Zustand einer Bestandsimmobilie benötigen.
Was wird bei einem Bauschaden betrachtet?
Der erkennbare Schaden oder Mangel wird fachlich eingeordnet. Daraus können Hinweise auf mögliche Ursachen, sinnvolle nächste Schritte und erforderliche Maßnahmen entstehen.
Welche Unterlagen sind für das Erstgespräch hilfreich?
Hilfreich sind – soweit vorhanden – Fotos, Pläne, Baubeschreibungen, frühere Berichte und eine kurze Beschreibung Ihrer konkreten Fragestellung.
Unterstützen Sie auch bei der weiteren Sanierung?
Die Beratung umfasst Sanierungs- und Handlungsempfehlungen. Bei Bedarf können außerdem geeignete Ansprechpartner aus dem langjährig aufgebauten Netzwerk vermittelt werden.
Was kostet der Ortstermin?
Der fachliche Ortstermin kostet 1.166,20 € inklusive 19 % Umsatzsteuer. Fahrtkosten innerhalb Deutschlands, eine Begehung von in der Regel etwa 1–2 Stunden, die fachliche Bewertung, der zusammenfassende Besuchsbericht und Handlungsempfehlungen sind enthalten. Bei Objekten größer als einem Zweifamilienhaus werden Umfang und Kosten vorher individuell abgestimmt.
09 Ratgeber & Regionen
Fachwissen, das weiterführt
Gut informiert.
Besser entschieden.
Vertiefen Sie typische Fragen rund um Bestandsimmobilien oder wählen Sie direkt Ihre Einsatzregion. Jede Seite führt mit wenigen Klicks zur persönlichen Anfrage.
01Ratgeber ImmobilienkaufBauschäden vor dem Immobilienkauf prüfenWorauf es bei Bestandsimmobilien ankommt – von sichtbaren Auffälligkeiten bis zum weiteren Prüfbedarf.
Artikel lesen02Fachbeitrag FeuchteschädenFeuchtigkeit und Schimmel richtig einordnenMögliche Ursachen, wichtige Beobachtungen und sinnvolle Schritte vor einer dauerhaften Sanierung.
Artikel lesenWeitere Fachratgeber
Deutschlandweit vernetztUnsere Einsatzregionen
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Ihre Immobilie verdient
eine klare Antwort.
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65549 Limburg